Информация об авторах

Тазбиева Зулейхан Мовлаевна - ст. препод. кафедры «Экспертиза, управление недвижимостью и теплогазоснабжение»

Цели и задачи  дисциплины

Цель изучения дисциплины: овладеть теоретическими основами и практическими навыками в области экспертизы инвестиционно-строительных проектов и эксплуатируемых объектов недвижимости.

Задачи освоения дисциплины:

- изучение видов и функций строительной экспертизы; нормативно-правовых актов, регулирующих экспертную деятельность; изучение порядка разработки, согласования и утверждения документов на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт; изучение методики проведения экспертизы сметной документации и отдельных видов экспертиз.

Длительность изучения дисциплины: 12 недель

Трудоемкость дисциплины: 3 зачетные единицы

В результате освоения дисциплины студент должен:

Знать:

- порядок разработки, согласования и утверждения документов на новое строительство и реконструкцию объектов; процедуры проведения экономической, экологической и технической экспертиз объектов недвижимости; регламент осуществления архитектурно-строительного, авторского и технического надзора за строящимися объектами недвижимости; порядок разработки, согласования и утверждения документов на новое строительство, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт.

Уметь:

- проводить предварительное технико-экономическое обоснование проектных решений, разрабатывать проектную и рабочую техническую документацию, оформлять законченные проектно-конструкторские работы, контролировать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации заданию, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; выполнять отдельные разделы технической, экологической, экономической экспертизы зданий.

Владеть:

- методами анализа экономической эффективности инвестиций в строительстве, методами финансового учёта и планирования работы строительных предприятий, способностью осуществлять предпринимательскую деятельность в сфере недвижимости; методами проведения технической, экологической, экономической экспертизы зданий.

Структура дисциплины

Теоретический

материал

Количество модулей – 2

Количество лекций в каждом модуле -  3;9.

Практический

материал

По данной   дисциплине предусматривается выполнение практических работ по 2 рассматриваемым модулям.

Контрольно-измерительные материалы

В комплекте тестовых заданий имеется 25 вопросов  к первому модулю и 50 вопросов ко второму модулю, на ответы отводится 40 минут.

Модуль

Темы/Лекции

Материалы для сопровождения дисциплины

Контрольно- измерительные материалы

Направления подготовки

Модуль 1

Система требований и норм при проектировании, создании и эксплуатации объектов недвижимости

1.Экспертиза, инвестиционный процесс и недвижимость.

2. Техническое регулирование. Технический регламент

3.Стандарт. Градостроительный регламент.

1. Презентация

2.Практические работы

Тест

ЭУН (бакалавриат)

Модуль 2

Система экспертиз недвижимости

1. Система экспертиз объектов недвижимости.

2. Строительство объектов недвижимости.

3.Этапы предпроектной и проектной подготовки строительства.

4. Получение решения о предоставлении земельного участка под строительство.

5.Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий: принципы, цели, состав.

Методы очистки сточных вод.

6. Экологическая экспертиза: принципы, вид. Сметная стоимость строительства: методы определения, состав.

7. Разрешение на строительство. Порядок выдачи.

8. Исполнительная документация.

9. Этапы ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта

1. Презентация

2.Практические работы

Тест