Кадастровая оценка земли

Информация об

авторах

Харипова   Зура  Расуевна  – старший преподаватель  кафедры «Геодезия и Земельный кадастр»

Цели и задачи дисциплины

Цели   дисциплины: формирование у студентов целостной системы знаний о теоретических, методологических и практических подходах к оценке земельных участков, раскрыть взаимосвязь всех понятий, внутреннюю логику и алгоритм оценки земельных участков при купле-продаже на аукционах и конкурсах, страховании.

Задачи дисциплины:

- изучение законодательных и нормативно-правовых актов, регулирующие оценочную деятельность и земельные отношения в Российской Федерации; ознакомить с российскими и международными стандартами оценки недвижимого имущества; развитие практических навыков проведения квалифицированной оценки рыночной или иной стоимости земли, составления отчёта об оценке земельного участка.

Длительность изучения дисциплины: 17 недель

Трудоемкость дисциплины: 3 зачетные единицы

В результате освоения дисциплины студент должен:      

Знать:

- нормативно-правовую базу в сфере государственной кадастровой оценки земель; основные подходы, методы, используемые при оценке земельных участков; этапы оценки; процедуру пересмотра кадастровой стоимости.

Уметь:

- осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ данных, необходимых для оценки объекта оценки; сформировать отчет об определении кадастровой стоимости; провести анализ проекта отчета об определении кадастровой стоимости и сделать замечания, выводы по проекту отчета.

Владеть:

- навыками и методами поиска и сбора информации, сбора, анализа данных, необходимых для решения практических задач

Структура дисциплины

Теоретический

материал

Количество модулей – 2

Количество тем/лекций в каждом модуле -  5;5.

Практический

материал

По данной дисциплине предусматривается выполнение   практических работ к двум рассматриваемым модулям. Всего 7 практических работ.

Контрольно-измерительные материалы

В комплекте тестовых заданий имеется по 20 вопросов к каждому модулю, на ответы отводится 40минут.

Модуль

Темы/Лекции

Материалы для сопровождения дисциплины

Контрольно- измерительные материалы

Направления подготовки

Модуль 1

1.Предмет и объект изучения кадастра, его цели, задачи и содержание.

2.Принципы ведения кадастра недвижимости.

3.История развития кадастровой оценки в современной России.

4.Международный опыт проведения кадастровой оценки на примерах различных зарубежных стран.

5.Современное состояние кадастровой оценки в России.

1.Презентация

2.Практические работы

Тест

КН

бакалавриат

Модуль 2

1.Порядок проведения работ по кадастровой оценке земель.

2.Систематизация объектов оценки, их группировка.

3.Сбор необходимой рыночной и иной информации для проведения кадастровой оценки.

4.Массовая и индивидуальная оценка объектов недвижимости с целью установления их кадастровой стоимости оценки.

5.Построение моделей оценки кадастровой стоимости

1. Презентация

2.Практические работы

Тест